• Facebook
  • Rss Feed
2°C la Baia Mare
Astăzi este Joi , 28 Martie 2024

Curs valutar

Euro Euro
4.5680 RON
Dolar american Dolar american
4.0093 RON
Lira sterlină Lira sterlină
5.1744 RON
Forint unguresc Forint unguresc
1.4823 RON

Newsletter

Ultimele comentarii

Vineri , 17 Iunie , 2016

Dialoguri virtuale / Legea dării în plată

Întrebare: Legea dării în plată trebuie privită independent în contextul legislativ românesc? Este o iniţiativă insolită a unor parlamentari?

Răspuns: Legea dării în plată trebuie privită în ansamblul unui pachet legislativ alături de legea insolenţei persoanelor fizice şi codul fiscal.

Reprezintă un cumul de legi care vine în întâmpinarea nevoilor românilor şi din început trebuie să subliniem că nu este singulară în această lume. Se aplică şi în alte ţări din Uniunea Europeană.

 

Î.: Cine beneficiază de prevederile Legii 77/2016?

R.: Toţi debitorii care au probleme la rambursarea creditului ipotecar pot începe demersurile pentru darea în plată, respectiv:

- debitorii care au imobilul deja executat de bancă, dar are în continuare veniturile grevate de rate către bancă 

- debitorii al căror credit este în derulare, dar clientul se vede în imposibilitatea de a achita în continuare ratele.

 

Î.: Care sunt limitele legii?

R.: Legea nr. 77 din 2016 ca ori ce lege are limitări de aplicabilitate şi reprezintă una din mult discutatele şi disputatele amendamente când legea a fost supusă dezbaterii publice:

- nu se aplică programului Prima Casă ; 

- plafonul creditelor care intră sub incidenţa acestui act normativ este de  250.000 de euro;

- legea se aplică şi celor care sunt în proces de executare silită.

 

Î.: Cine intră sub incidenţa legii?

R.: Intră sub incidenţa legii toţi cei care într-o formă sau alta au concurat la obţinerea creditului, respectiv:

- codebitorii;

- garanţii ipotecari;

- persoanele fizice care au garantat cu imobile proprii datorii ale unor persoane juridice.

 

Î.: Ce trebuie să dovedeşti băncii în momentul notificării băncii?

R.: Sunt răspunsuri care în mod normal au fost discutate în momentul depunerii cererii de credit, respectiv:

- împrumutul a fost contractat pentru construirea/amenajarea/ reabilitarea unui imobil cu destinaţia de locuinţă

- creditul a fost garantat cu cel puţin cu o locuinţă

Comentariile celorlalți

Fii primul care adauga un comentariu in aceasta sectiune.

Comentează acest articol

Adaugă un comentariu la acest articol.