Uscatorii pentru nervi tari

O modificare de lege poate duce la demolarea acoperisurilor de pe blocuri. Cum se poate ajunge la asa ceva? Pe baza de nervi. In foarte multe cazuri, in Baia Mare, locatarii s-au inteles si au cedat spatiul fostei uscatorii celui care vroia o extindere a apartamentului. La randul sau, acesta a suportat cheltuielile pentru acoperirea blocului. Dar, de vara trecuta, intabularea uscatoriilor este o adevarata aventura: „Nu se intabuleaza uscatoria daca nu-s intabulate toate apartamentele de pe scara. A existat o intelegere intre toti locatarii ca cel care face acoperisul poate lua uscatoria. Exista un tabel cu vecinii, cu semnaturile lor, dar acel tabel nu-i recunoscut oficial. Nimeni nu folosea uscatoria asa ca au cedat-o sa nu mai aiba de dat bani pentru acoperis. Iar acum nu se poate intabula. Sunt apartamente unde nu au niciun interes sa intabuleze. Uscatoria e cat o camera, de vreo 3 pe 4 metri. Deja e facuta extinderea.Uscatoria e in dreptul apartamentului, asa ca s-a spart zidul si s-a prelungit bucataria. Deci avem apartamentul, dar o camera nu-i a noastra. E o situatie foarte ciudata si stiu ca multi sunt in situatia asta”, ne-a declarat un baimarean sub protectia anonimatului. Consilierul local Cristian Niculescu Tagarlas confirma ca lucrurile s-au complicat: „s-a modificat legea cadastrului si s-a zis ca nu se mai poate face niciun fel de act decat daca toti coproprietarii isi manifesta acordul de vointa autentic. Asta presupune sa fie intabulate toate apartamentele de pe scara. Softul actual nu permite adnotarea unor noi portiuni gen uscatorie, decat daca tot blocul e notat in CF. Se fac 3 operatiuni de notare in CF: se noteaza intreg blocul, dupa care se noteaza terenul aferent apartamentelor si apoi se noteaza fiecare apartament pe coala individuala. Deci, practic, daca scoti un CF, ai 3 CF-uri: cu tot blocul, cu apartamentul tau si cu terenul aferent. Bineinteles ca toata lumea trebuie sa-si intabuleze, problema este ca nu este termen si sanctiune. Daca puneau un termen, se bloca tot sistemul. Apartamentul il poti vinde, ca-i notat in CF, dar uscatoria nu-i notata niciodata in CF”. Mai mult, cei care au tintit uscatoriile pentru extinderea apartamentelor, risca amenzi usturatoare: „Daca au spart zidul si s-au extins in uscatorie fara autorizatie de construire atunci n-au ce face. Daca ar fi facut extinderea asa cum era legea, cu autorizatie de constructie, ar fi ajuns sa se respecte formele. Daca-i nelegal, la revedere! Risca sa se blocheze in situatii cand vor sa vanda apartamentul si pe langa asta poate fi amendat ca a construit fara autorizatie. Se poate verifica foarte simplu. Uscatoria e spatiu comun si au voie sa intre, iar inspectorii au autorizatie pentru asa ceva. Iar daca nu vad usa de la uscatorie isi pot pune semne de intrebare. Degeaba s-au bazat pe semnaturile vecinilor. Ca de aici si pana sa spargi un zid si sa zidesti o usa e cale lunga”, ne-a spus consilierul. Auzind cat de complicate-s lucrurile, cei in cauza se gandesc foarte serios sa readuca lucrurile la forma initiala sa scape de probleme: „in conditiile astea, zidim la loc, deschidem uscatoria si apoi luam jos acoperisul, ca va dati seama, ca bani nu recuperam de la vecini”. Mircea CRISAN mircea@gazetademaramures.ro