Consilierii liberali si UDMR impotriva constructiei de locuinte

De cateva luni, in sedintele de Consiliu Local Baia Mare au loc dezbateri aprinse asupra unui proiect de hotarare prin care se solicita aprobarea ridicarii unui bloc de locuinte cu 20 de apartamente. Initiativa este privata, iar cei ce pun „talpi” proiectului sunt consilierii Aliantei, teoretic, politicieni de orientare liberala si cu gandire favorabila initiativei private. Povestea care urmeaza este tipica pentru ce se intampla in Consiliul Local Baia Mare (CL): initiativele benefice pentru comunitate (in cazul de fata un bloc cu locuinte) sunt respinse din ratiuni greu de inteles, in schimb se dau aprobari pentru tot felul de extinderi, garaje, parcari, terase de crasme etc. E un argument suplimentar ca actuala echipa a consilierilor locali formeaza un lot slab, care ia decizii in functie de interese de partid sau personale. Achizitia terenului In cursul anului 2004, firma SC CONSTRUROM (societate formata din asociati baimareni si oameni de afaceri din Portugalia) a cumparat un teren situat in zona Unirii-Moldovei-Republicii, in spatele complexului alimentar de pe strada Moldovei (pe strada Munteniei). Acolo e un fel de parc fara copaci, o zona mai mult pentru „agrementul” cainilor. Terenul in cauza fusese retrocedat unor fosti proprietari, in baza Legii 10. Apoi, o bucata din teren a fost cedata cu titlu provizoriu unei parohii ortodoxe, care a ridicat o biserica din lemn, iar in jur mai sunt trei parcele de teren aflate in proprietate privata si o portiune care apartine Statului. Anul trecut, una din cele trei parcele private (7,5 arii) a fost cumparata de SC CONSTRUROM, in contractul de vanzare-cumparare existand, potrivit legii, un certificat de urbanism in care se mentioneaza clar ca terenul are ca destinatie: „constructie de bloc”. Adica, Primaria a stabilit ca pe acest teren se poate construi bloc de locuinte (mentionam ca si celelalte parcele, aflate in proprietate privata au ca destinatie tot constructia de bloc de locuinte). Avand avizul Primariei, asociatii firmei baimarene au facut proiectul blocului pe care vor sa-l ridice si l-au depus pentru a fi discutat in sedinta CL. Era decembrie 2004. De 4 x NU Dand dovada de o „vigilenta” deosebita, consilierii baimareni au respins proiectul, desi au fost mai multe voturi favorabile decat cele impotriva (pentru a trece, un proiect are nevoie de doua treimi din numarul de voturi ale consilierilor prezenti). Cei care au votat impotriva au fost consilierii liberali si cei ai UDMR. Proiectul a fost respins de trei ori pe motiv ca blocul nu respecta nu stiu ce norme (ba era prea mare, ba prea lat ori prea inalt), asa ca proiectul blocului buclucas a fost refacut pentru a fi pe placul consilierilor. In final, a rezultat un bloc cu trei niveluri (inaltime de peste 9 metri) si 20 de apartamente. La a patra prezentare a proiectului, in penultima sedinta de CL, cand initiatorii se gandeau ca nu vor mai avea de intampinat opozitia consilierilor, s-a intamplat ca avocatul liberal Cristian Niculescu-Tagarlas a prezentat 9 tabele (intocmite de avocat la initiativa sa) cu 200 de semnaturi ale unor cetateni ce locuiesc in zona respectiva si care nu sunt de acord cu ridicarea unui bloc pe terenul viran, numit pompos „zona verde”. Rezultatul: consilierii au votat si a patra oara favorabil pentru proiect, dar nu in procent suficient de mare pentru ca acesta sa treaca. Din acel moment, proiectul a fost blocat, el nemaiputand fi introdus in dezbaterile CL, pentru ca a avut patru avize favorabile, dar nu cu doua treimi. Listele lui Niculescu Tabelele prezentate de consilierul liberal au urmatorul text: „Daca nu sunteti de acord cu amplasarea imobilului in zona verde cu posibila destinatie zona verde si loc de joaca pentru copii, va rog sa semnati…”. Cei care au semnat ca fiind impotriva construirii blocului locuiesc, credeam noi, in blocurile care incadreaza asa-zisa zona verde. Insa, verificand, am constatat ca multi domiciliaza la o distanta apreciabila (am gasit o persoana care locuieste pe strada Petru Rares, undeva in zona Garii!). Cei cu care am vorbit au spus ca nu sunt de acord, deoarece acolo e o zona verde, loc de joaca etc. dar daca mergi la fata locului, observi ca nu este vorba despre o zona verde, ci de un teren viran unde vin cei care au caini. Locul mai este folosit si ca o scurtatura de pe Transilvaniei pe strada Moldovei. Multi din cei care au semnat „impotriva blocului” sunt nemultumiti si de ridicarea bisericii de lemn pe acel loc, dar pentru acel obiectiv nimeni nu a facut tabele... Pe alte doua parcele de teren din zona respectiva, proprietate privata, s-au facut proiecte pentru a se ridica alte doua blocuri (proiectele urmand a fi introduse in urmatoarele sedinte de CL). Se spune ca pe unul din terenuri, cel care vrea sa ridice un bloc este fostul sef al Gospodariei PCR. In acest context, va fi interesant cum se va vota. Intrebarile GAZETEI 1) Cand s-a discutat acordarea spatiului pentru terasa deputatului Ioan Hoban au fost consultati baimarenii daca sunt de acord cu „palmarea” unei noi bucati din Piata Revolutiei (Platoul tuturor baimarenilor)? 2) De ce nu se fac sondaje si nu se cere parerea localnicilor si cand se dau aprobari (in curand veti citi despre o situatie halucinanta) pentru extinderi cu destinatii dubioase (unele pentru crasme cu muzica innebunitoare si pentru cel mai calm baimarean) sau garaje, de ce nu se fac sondaje, de ce nu se cere parerea oamenilor care locuiesc acolo? 3) Exista interese in cazul de mai sus pe care nu le-am sesizat? 4) Exista un motiv pentru care consilierii UDMR voteaza in bloc, dupa cum spune, probabil, viceprimarul Istvan Ludescher? Reactia CONSTRUCTROM Cei de la CONSTRUROM s-au declarat dezamagiti de ce se intampla: „in certificatul de urbanism, chiar Primaria mentiona constructia blocului. Va dati seama ca nu am fi cumparat terenul daca nu exista acest aviz. Se stie foarte bine ca din 1990 in Baia Mare nu s-au mai construit blocuri si ca sunt peste 2.000 de cereri de locuinte. Noi dorim sa ridicam un bloc, respectand toate criteriile si cerintele urbanistice, urmand sa inchiriem sau sa vindem cele 20 de apartamente. De retinut ca totul se face din fonduri private, ale firmei. Asteptam sa primim procesul verbal al ultimei sedinte si vom ataca decizia in contencios administrativ...” Nicolae TEREMTUS